玉蘭是落葉喬木，高達25米，胸徑1米，枝廣展形成寬闊的樹冠；樹皮深灰色，粗糙開裂；小枝稍粗壯，灰褐色；冬芽及花梗密被淡灰黃色長絹毛。葉紙質，倒卵形、寬倒卵形或、倒卵狀橢圓形，基部徒長枝葉橢圓形，長10-15（18）厘米，寬6-10 (12)厘米，先端寬圓、平截或稍凹，具短突尖，中部以下漸狹成楔形，葉上深綠色，嫩時被柔毛，后僅中脈及側脈留有柔毛，下面淡綠色，沿脈上被柔毛，側脈每邊8-10條，網脈明顯；葉柄長1-2.5厘米，被柔毛，上面具狹縱溝；托葉痕為葉柄長的1/4-1/3。

花蕾卵圓形，花先葉開放，直立，芳香，直徑10-16厘米；花梗顯著膨大，密被淡黃色長絹毛；花被片9片，白色，基部常帶粉紅色，近相似，長圓狀倒卵形，長6-8（10）厘米，寬2.5-4.5（6.5）厘米；雄蕊長7-12毫米，花藥長6-7毫米，側向開裂；藥隔寬約5毫米，伸出成短尖頭；雌蕊群淡綠色，無毛，圓柱形，長2-2.5厘米；雌蕊狹卵形，長3-4毫米，具長4毫米的錐尖花柱。聚合果圓柱形（在庭園栽培種常因部分心皮不育而彎曲），長12-15厘米，直徑3.5-5厘米；蓇葖厚木質，褐色，具白色皮孔；種子心形，側扁，高約9毫米，寬約10毫米，外種皮紅色，內種皮黑色。花期2-3月（亦常于7-9月再開一次花），果期8-9月。
白玉蘭樹種是肉質根，花量大，葉寬大而繁茂，對水分需求量大。在自然界適宜的生存地方是山澗溪畔。人工造林栽植在低洼積水處白玉蘭樹生長不良、枝短葉小、植株枯黃。長期積水易造成爛根引發根腐病直至整株枯死。白玉蘭生長迅速，開花結實量大，生長期枝繁葉茂，對土壤肥力要求較高。自然界山澗土層腐殖質層厚、富含有機質，能充分滿足白玉蘭生長所需的肥力要求。
丘陵低山以及坡度平緩的林地，宜采用挖掘機全墾整地；坡度大于 15°的，宜采用挖機帶狀整地。整地深度一般為40~50 cm，寬度在 1 m 以上。清除石塊、樁蔸及根雜物。白玉蘭適合多種富含有機質的肥料，充足的底肥可縮短緩苗期和苗木茁壯生長。農家土雜肥、菜市場廢雜物、雞糞、鴨糞、羊糞、兔糞均可以用于改良土壤，增加土壤有機質。這些肥料經過充分堆漚腐熟后，在挖栽植穴時與挖出的土混合回填穴內，每穴 5~10 kg。
培育行道樹和園林綠化景觀樹，造林密度要視培育白玉蘭樹規格大小而定。培養胸徑 5 cm 以下的樹，株行距為1.5 m×1.5 m；培養胸徑 10 cm 下的，株行距為 2.0 m×2.5 m；10 cm 以上的，株行距為 3 m×3 m 或 3 m×4 m；大規格的，株行距則為 5 m×6 m 或 6 m×6 m。為了充分利用林地實行集約化經營，當白玉蘭樹長到一定規格時移走一部分，培養更大規格的樹。例如，當白玉蘭長到 5 cm 時隔行再隔株挖走一部分樹木，形成 3 m×3 m 株行距，此法類推直至形成 6 m×6 m 大規格樹。
白玉蘭苗木有容器苗、帶土球苗和裸根苗 3 種。在栽植前將苗木進行分級，同一個地塊盡量栽植規格相近的苗木。白玉蘭為淺根性樹種，栽植時要適當深栽，苗木干基低于地表 10 cm。一是容器苗。栽植時將苗放到栽植穴旁邊，撕去容器后將苗放入栽植穴內，將苗盤四周用土壓實再澆 1 次透水。二是帶土球苗。將苗放入栽植穴內。注意土球底部填土，四周踩實，好邊栽邊澆水踩實。三是裸根苗。保留主根 20~30 cm 長，側根保持 20~30 cm長，栽植時根系要舒展，深度30 cm，扶正，分層踏實或錘緊，再澆透定根水。截干栽植：苗木栽好后離地表 10~15 cm 處截去主干，依靠留下的干部萌發新芽長成新的干。