【課程背景】

　　精裝修交付已是必然趨勢，但精裝修項目質(zhì)量問題卻仍然非常，企業(yè)如何破解質(zhì)量難題？采用什么工藝技術？如何進行品質(zhì)管理？開發(fā)企業(yè)重視并快速掌握精裝修項目管理知識及工藝技術，及時學習行業(yè)的成功經(jīng)驗，少走彎路，避免因質(zhì)量問題給企業(yè)帶來損失！

　　本次課程從項目精裝修管理模式全裝修成品住宅穿插流水施工工藝工法、質(zhì)量控制要點與質(zhì)量通病防治入手，并歸納了涉及到精裝修質(zhì)量控制的、難點及解決的思路、方法、技術。對精裝修工程的管理工作過程中應注意的要點進行分析、探討。

　　結合實際案例，有針對性地講解，全面分析了精裝修工程工作的難點、所在，提出了全面、深入、詳盡的精裝修工程管理對策與質(zhì)量控制措施，對房地產(chǎn)業(yè)住宅項目的精裝修工程實施都具有很好的指導性，幫助企業(yè)掌握精裝修的技術要點，終實現(xiàn)精裝修管理的全面提升。

　　【課程收益】

　　1、掌握房地產(chǎn)精裝修施工過程中應該控制的關鍵點

　　2、掌握從房地產(chǎn)精裝修施工注意事項、工藝難點

　　3、大量豐富的案例，幫助您在學習精裝修核心要點知識的同時，全面了解的實踐做法

　　4、聚焦精裝修施工管控關鍵問題，施工工藝工法詳細解答

　　5、精裝修的系統(tǒng)管控全傳授，系統(tǒng)掌握

　　6、多年精裝修實操經(jīng)驗，對標地產(chǎn)企業(yè)

　　【課程對象】

　　1、房地產(chǎn)公司董事長、總經(jīng)理、項目總監(jiān)；

　　2、設計總監(jiān)、精裝修設計師、裝飾、精裝修總監(jiān)、工程總監(jiān)、運營總監(jiān)等；

　　3、與精裝修工作有關聯(lián)的從業(yè)人員，如：精裝修/室內(nèi)設計師、裝飾工程師、裝飾成本負責人、精裝修招標負責人、精裝修現(xiàn)場管理人員等。

　　【導師】

　　易老師：

　　精裝修工程、招標采購實戰(zhàn)講師。

　　0房地產(chǎn)集團精裝修副總經(jīng)理，具有裝飾施工與房地產(chǎn)精裝修管理的雙重經(jīng)驗。

　　先后任職于浙江視野裝飾工程有限公司項目經(jīng)理、綠城裝飾工程管理有限公司精裝修副總經(jīng)理、綠城建筑管理咨詢公司精裝修總監(jiān)、綠地集團-江蘇事業(yè)部精裝修總監(jiān)、寶龍集團精裝修主任工程師。

　　操作的住宅精裝修項目有臺州玉蘭廣場惠蘭園、瓊華園、上海香溢花城二期精裝修工程、哈爾濱銀行總部大廈工程。綠地江蘇事業(yè)部所管轄的項目示范區(qū)、樣板房的精裝修管控，200萬方的全精裝修交付項目的精裝修管控；寶龍集團“22個項目的三點一線”的工程精裝修管控。

　　對國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目定位、精裝修設計、招投標、工程實施、交付、竣工結算等各階段進性精細化成本管控及招標采購工作有豐富的經(jīng)驗和深入的研究，尤其是在招標采購、合約方面具備豐富的經(jīng)驗和知識。

　　【課程大綱】

部分：
精裝修項目14大施工工藝、工法解析 4、門套安裝痛點 5、軟硬包安裝工藝解析
6、常見質(zhì)量通病 7、主控項目檢查方法
8、軟硬包安裝常見問題
一、放線的工藝、工法解析
1、準備工作 2、放線的作用
3、放線五步法 4、放線的4大痛點
5、頂面、天花吊頂造型、強弱電開槽、墻面開關點位、瓷磚放線等放線亮點做法
6、精裝修室內(nèi)施工放線標準做法（項目圖片展示）
7、現(xiàn)場容易出現(xiàn)的放線問題分享 十、木地板安裝工藝解析
1、木地板安裝施工標準工藝做法
2、寧波綠園慘痛案例 3、木地板安裝方式
4、木地板安裝工程的常見問題案例分享
5、木地板安裝常見問題
十一、裱糊工程施工工藝做法
二、2次配管、抹灰的工藝、工法解析 1、裱糊工藝、施工程序
2、裱糊工程的常見問題案例分享
1、開槽、配管工藝要點 2、抹灰施工工藝標準做法
3、抹灰（粉刷石膏)四步施工要求
4、抹灰工程的常見問題
十二、文明標化及成品保護的重要性
十三、工法樣板的施工過程解析
三、吊頂工程的工藝、工法解析 1、放線樣板2、天花吊頂基層施工工藝樣板展示
3、墻面工法展示 4、地面工法展示
5、地面施工工法展示 6、管線安裝工法展示
7、現(xiàn)場臨時電工法展示
1、輕鋼龍骨吊頂工藝 2、輕鋼龍骨吊頂施工六步法
3、乳膠漆頂面的開裂問題
四、防水施工工藝解析
1、為什么要這么關注防水工程問題
2、防水施工成本分析表
3、漏水（滲水）返工成本分析
4、防水施工四大要點 5、防水施工關注的6大細節(jié)
6、防水施工常見問題案例分享（項目圖片展示）
7、衛(wèi)生間鋼架隔墻防水工藝管控 8、防水細節(jié)管控 十四、細節(jié)品質(zhì)管控
1、乳膠漆分項工程 2、乳膠漆與墻面飾面交接分項
3、礦棉板分項工程 4、鋁板安裝分項工程
5、鋁板與乳膠漆及墻面交接分項 6、墻面石材分項
7、石材陰陽角分項 8、石材干掛細部痛點
9、石材線條分項 10、石材門套分項
11、石材與木飾面交接 12、石材臺面分項
13、石材柱腳與地面與臺面交接
14、石材晶面精裝標準 15、石材拼角處理精裝標準
五、裝修工程隔墻工程質(zhì)量通病及預防措施
1、輕鋼龍骨隔墻標準做法 2、輕鋼龍骨隔墻施工流程
3、輕鋼龍骨隔墻施工的10大知識點
4、輕鋼龍骨隔墻常見問題案例分享（項目圖片展示）
十五、反面案例解析
六、地暖施工要點解析 1、墻磚分項處理 2、墻磚勾縫處理
3、墻磚與木飾面門套交接處理 4、木飾面分項
5、木飾面線條精裝標準
6、木飾面線條與周邊銀鏡收口處理精裝標準
7、木飾面門套與木飾面面板之間收口處理精裝標準
8、木飾面與墻紙收口 9、木飾面面板工藝槽處理
10、木飾面之間分割不銹鋼收口條處理
11、軟包與不銹鋼收口條處理 12、菱形玻璃分項
13、軟硬包安裝處理 14、五金安裝分項
1、地暖施工的規(guī)范5大工藝 2、地暖施工的管控要點
3、地暖施工的常見問題案例分享
4、施工注意事項
七、濕作業(yè)施工要點解析
1、玻化磚施工工藝五大做法
2、淺色石材背面增加AD背膠工藝
3、濕作業(yè)施工常見問題案例分享
4、濕作業(yè)工程的風險點 5、石材窗臺板的風險點
6、濕作業(yè)工程的風險點解決措施
7、地面石材晶面施工解析
8、地面石材結晶施工工藝及操作要點
9、工藝解讀—現(xiàn)場施工照片展示
第二部分：
安裝工程技術交底及案例解析
一、電氣安裝
1、技術交底—材料進場封樣 2、材料進場驗收
3、案例-經(jīng)驗教訓（項目圖片展示）
八、石材干掛工程工藝標準做法
1、石材干掛施工五大要點 2、石材干掛施工細部要求
3、石材干掛常見問題案例分享（項目圖片展示）
九、木飾面、軟硬包安裝工藝解析
1、木飾面安裝技術解析
2、陰角工藝縫空的的形成原因及改進措施
3、木飾面安裝常見問題案例分享 二、給排水安裝工藝交底經(jīng)驗教訓（項目圖片展示）
三、空調(diào)、新風、采暖安裝工藝交底
1、空調(diào)安裝地暖、弱電安裝交底經(jīng)驗教訓
四、水電強制定位及模塊化安裝
1、衛(wèi)生間排水點位定位2、過墻套管開孔定位
3、案例-經(jīng)驗教訓（項目圖片展示）

　　【課程說明】

　　【主辦機構】啟航房培商學院

　　【直播時間】2020年5月16日 上午：9:00-12:00， 下午：14:00-17:00 共6學時

　　【培訓費用】2980元/人

　　【授課方式】線上直播

　　【觀看方式】手機、平板、筆記本、投影

　　【報名咨詢】 真一

查看全部介紹